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均价跌至4年前水平 库存超90万平方米,东莞公寓去化艰难
来源:本站综合  编辑:张振远 人气:351 发布时间:2021-09-28

东莞国贸盈台公寓项目。江小亭/摄

截至8月底,东莞公寓存量已达91万平方米,以平均50平方米单套面积计算,总套数接近2万套。存量庞大的公寓市场正成为开发企业最大难点。

江小亭/发自东莞

东莞公寓市场销售有多难?

近日,记者发现不少宣传信息,部分存在蹭热购买佛山公寓可落户,已试图同步带动东莞公寓热度。据了解,该消息实则为佛山取消购房入户,改为积分制入户,其中购买公寓也可获取相应积分,不过该政策早于2018年11月便发布,且于2019年已正式实施。

据记者了解,此时市场拿出来炒作主要缘于东莞公寓库存高涨,去化艰难;截至8月底,东莞公寓存量已达91万平方米,以平均50平方米单套面积计算,总套数接近2万套。去化缓慢,8月份公寓成交2.61万平方米,同比下跌4成。

存量庞大的公寓产品正成为开发企业最大难点。


责任编辑:张振远

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